Коттеджный поселок «Камыши»

Поселок Камыши в Жуковке находится на западе Московской области, в тихом и спокойном месте между Рублево-Успенским и Ильинским шоссе. Проектом предусмотрено два КПП: с Ильинского проезда и Новоогаревской улицы.

Локация исключительно удобна для тех, кто хочет жить на природе, и при этом вблизи мегаполиса. Расстояние до МКАД составляет менее 10 км (15 минут езды), а путь до центра или Москва-Сити по платной дороге займет чуть более получаса. 

Рядом с Камышами расположены самые известные загородные поселки – Барвиха, Раздоры, Немчиновка и другая элитная недвижимость. Природные парки, чистый воздух и хороший климат дал Рублевке титул «подмосковной Швейцарии».

Автор и вдохновитель проекта Ю. Григорян характеризует концепцию поселка как «горизонтальную жизнь». Главную роль здесь исполняет ландшафт, и даже название места вдохновлено природными материалами – например, кровля въездного павильона покрыта настоящим камышом.

Будущие резиденты, которые планируют купить дом в Камыши, смогут выбрать коттеджи площадью от 1600 до 2722 м2. Площадь участков при этом тоже очень большая и варьируется от 47 до 116 сот.

Архитектурный стиль, в котором решены дома – популярный сегодня «роскошный минимализм». Панорамные окна обеспечивают максимальную инсоляцию жилых пространств, а высокие потолки (не менее 3,6 м в комнатах и 6 м в гостиных) наполняют дом воздухом.

Гараж каждого дома рассчитан на 5 авто (плюс дополнительные три машиноместа под навесом). Центром притяжения станет огромная крытая терраса с дровяным камином и прямым выходом в сад – место для дружеских встреч и семейных ужинов. 

Возможна продажа объектов с финишной отделкой дорогостоящими материалами.

Поселок спланирован таким образом, чтобы общественные пространства были открытыми и просторными (без высоких заборов), а резиденции, напротив, обеспечивали бы полную приватность своим владельцам. 

Площадь общественных пространств Камышей составляет 5 га (20% от общей территории).

Центральную часть КП Камыши Жуковка занимает бульвар шириной 20 м, с тротуарами, декоративным освещением и ландшафтным озеленением. Дома расположены в глубине пространства и скрыты деревьями.

Особой гордостью поселка стала собственная набережная длиной 740 м – место для отдыха, романтических прогулок, медитаций и релакса.

На въезде в коттеджный поселок расположен уютный павильон с лаунж-зоной, баром и террасой для жителей; здесь же базируется управляющая компания и сервисные службы. К услугам самых маленьких жителей – большая безопасная детская площадка. Для тех, кто ведет спортивный образ жизни, предусмотрены беговые и велосипедные дорожки и теннисные корты. Есть гостевые стоянки для авто.

В пределах 5-10 минут езды – широчайшая инфраструктура Рублевки: лучшие рестораны, более десяти спортивных центров и ТРЦ, медицинские клиники, школы и детские сады.

Безопасность жителей обеспечивается контролем доступа, видеонаблюдением на территории и круглосуточной охраной. 

Особняки представляют собой двухэтажные здания, соединенные одноэтажным переходом. При этом парадный вход ориентирован на центральный бульвар, а внутренние – во двор и сад. Все резиденции построены из экологически безупречных материалов – керамического кирпича и дерева. Скатные кровли выполнены из камня, меди или электрочерепицы Тесла.

Площадь резиденций покрывает потребности даже семьи из нескольких поколений:

• Гостиная с каминной зоной от 68 м2; дополнительная семейная гостиная на втором этаже (от 61 м2);
• Кухня-столовые (включая скрытую, черновую кухню) от 100 м2;
• Мастер-спальня от 42 м2;
• 8 и более дополнительных спален (11-25 м2);
• Домашний кинотеатр и лаунж-зоны;
• Тренажерный зал, спа и бассейн;
• Большие террасы (до 250 м2).